杭州市区全面执行公积金新政 异地缴存也可贷款

作者:崔丘病

  10月30天,杭州迎来了《杭州七部门共同印发促进房地产市场平稳健康向上之连带通知》,给业内称为“杭八永”,中第一条就要求加大公积金对员工购房的支撑力度。跟着的同一到外,杭州主城、萧山、余杭陆续发布通知,通告开始实施公积金新政。

  首套房认定标准放宽

  行“服贷无服房”

  11月3天和11月4天,萧山、余杭有限区相继宣布公积金新政,针对员工家中申请公积金贷款购买第二套改善型普通自住住房,连一度结清相应购房贷款的,行首套房贷款政策,首付比率不逊30%,贷款利率依公积金贷款原则利率实行;员工家中名下有1学住房,相应商业性住房贷款不结清的,首付比率不逊60%,贷款利率依公积金贷款原则利率1.1倍执行;员工家中名下有2学及以上住房的,还是公积金贷款不结清的,反对发放公积金贷款。

  只要10月30天出台的省直公积金新政,于首套房的确认则于萧山、余杭以及主城区更为宽松,无提及商业性贷款不结清的事态。通报表示,员工家中名下无房,还是名下有一套住房并一度结清相应公积金贷款的,盖改善性需求再次购房申请公积金贷款,不过据首套房贷款政策执行。

  外地缴存的杭州户籍人员

  扭转杭州买房可以公积金贷款

  以此次的党政中,尚强调了支持异地缴存职工可报名公积金贷款的策略。

  也就是说,以外边缴存住房公积金的杭州户籍职工,望同当地缴存职工,行诸住房公积金中心的借款政策。以本地区购买首套和改进型普通自住住房的,不过拿缴存所在地公积金中心出具的公积金存贷证明及缴存所在地房管部门出具的借款人家庭房产查档证明,于住房公积金中心申请公积金贷款。立即同政策对异地工作、足额交纳公积金的杭州户籍人员来说是一大利好,今后他们回杭买房也得以享受公积金贷款了。

  本报购房专家团成员周包军看,党政对于首套房的确认条件有了转,立即对第二次置业和改进客群影响较大,首付比例和贷款利率的调整,吃购房成本相应下降。而起单纯政策及看,连免会对市场产生专门引人注目的熏陶,更多的是于商贷到公积金,打主城到萧山、余杭,立即一系列政策组合在共同,针对市场预期有比好的熏陶。周包军告记者,打自身好我家统计的数来看,10月以来改善型需求上升了大约10%,只要立同上涨正是出于政策的日益释放引起的。(记者 不管思思)

2020-02-27 06:24:00